Huizen bouwen in de fabriek krijgt steeds meer gestalte

Een paar jaar geleden zouden we er vast nog om lachen: een huis dat in de fabriek wordt gebouwd en daarna pas naar de bouwlocatie gaat. Maar in het kader van duurzaam bouwen is dit een bedrijfstak in opkomst. Het zal in de toekomst steeds vaker voorkomen dat een huis prefab wordt gebouwd. Delen van het huis worden in een fabriek voorbereid en in elkaar gezet en daarna gaat het gereed gekomen deel naar de bouwplaats. Daar hoeft het huis vervolgens alleen nog maar in elkaar gezet te worden. Het is nog niet zo eenvoudig als bouwen met LEGO® maar het komt wel dicht in de buurt.

Huizen van hoge kwaliteit

Huizen die door middel van prefab zijn gebouwd zijn van uitstekende kwaliteit. Het is zeker niet zo dat ze bij de eerste de beste storm instorten. De materialen die worden gebruikt zijn uitgebreid getest en voldoen aan alle eisen. Ook zijn het huizen die er prima uitzien, zowel van binnen als van buiten. Door straaltechniek toe te passen kunnen materialen volledig worden aangepast aan d e wensen van de architect. Op die manier is er zelfs meer mogelijk dan wanneer er huizen worden gebouwd met traditionele bakstenen muren.

Energiezuinige woningen

Het gaat uiteraard om energiezuinige woningen. Vaak staan ze in wijken waar geen gasaansluiting meer is, maar waar de woning wordt voorzien van een warmtepomp of aangesloten op een warmtenet. Dit vereist extra aandacht voor de isolatie van het huis, zodat het ook tijdens koude winters goed warm gestookt kan worden. In veel gevallen liggen er zonnepanelen op het dak zodat de bewoners zelf hun stroom kunnen opwekken.

Nieuwe wijken

Bij de ontwikkeling van een nieuwe wijk wordt er vaak extra gekeken naar duurzaamheid. Er wordt niet zomaar gebouwd, maar de aannemer moet een gedegen plan indienen met bijvoorbeeld voldoende groen en minder ruimte voor de auto en juist meer voor de fiets en de voetganger. Daarnaast moet er als het even kan ook nog zo goedkoop mogelijk worden gebouwd om de huizen voor een bredere groep betaalbaar te houden. Dat laatste wordt door allerlei oorzaken steeds lastiger.

Flexwoningen

Het principe van prefab wordt vaak toegepast bij flexwoningen. Bedrijven als Normfinish werken samen met de bouwers om de kwaliteit van deze woningen zoveel mogelijk te waarborgen. Een flexwoning is een uitkomst voor iemand die met de nodige spoed op zoek is naar een huis. Denk aan echtscheiding, statushouders en mensen die worden ontslagen uit een instelling en geen eigen woonruimte hebben. Voor dit soort doelgroepen is een flexwoning ideaal. Vanuit deze woning, die tien tot vijftien jaar kan blijven staan, kunnen zij verder zoeken naar een blijvende oplossing, hoewel iemands leven in 10-15 jaar uiteraard aanzienlijk kan veranderen. Zolang er grote woningnood is in Nederland, en die situatie zullen we de komende jaren helaas blijven houden, zijn flexwoningen een belangrijke aanvulling op het beschikbare woningaanbod in ons land.